• 莆田市人民政府關于PS拍-2021-16號(健康產業園A-58地塊)有償出讓方案的批復

    莆政土〔2021〕74號

    來源:市府辦      發布時間:2021-07-13 16:56    點擊數:    字號:       默認

    市自然資源局:

      你局《關于PS拍-2021-16號(健康產業園A-58地塊)有償出讓方案的請示》(莆自然資〔2021〕246號)及有關材料悉。經研究,現批復如下:

      一、同意從市政府儲備地(莆政土〔2021〕52號)中劃出國有建設用地使用權11395.86平方米進行公開拍賣。該宗地位于莆田市健康產業園分區單元(350305-27)內(具體位置范圍見用地紅線圖),宗地編號:PS拍-2021-16號。

      二、該宗地土地用途為商服用地-旅館用地(四星級酒店)。國有建設用地使用權出讓年限為40年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。該宗地酒店建設須不低于國家四星級酒店標準,不得擅自改變用途及經營業態,必須整體自持,不得分割銷售轉讓。

      三、該宗地出讓規劃條件以《莆田市自然資源局湄洲灣北岸經濟開發分局關于下達莆田市健康產業園分區單元(350305-27)A-58地塊出讓規劃條件的函》(莆湄北自然資函〔2021〕34號)為準。

      四、該宗地設定的前置條件按市住建局莆建便函〔2021〕115 號實施。

      五、該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。

      六、國有建設用地使用權出讓的具體工作由你局委托有拍賣資質機構實施。

      七、該宗地按省政府調控措施要求競買申請人應提交使用合規自有資金、合法合規用地等承諾書。

      八、《莆田市健康產業園分區單元(350305-27)A-58地塊建設監管協議書》在土地出讓公告時一并公告,具體內容以北岸管委會莆湄北管函〔2021〕44號文件為準。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》同時,與北岸管委會簽定《莆田市健康產業園分區單元(350305-27)A-58地塊建設監管協議書》。

      九、該宗地拍賣時應設定底價,底價按照不低于經莆田市自然資源局北岸分局備案總地價的原則確定。

      十、該宗地土地出讓金契稅由競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》10日內按規定向稅務部門繳納。                                                                                                                                                                                                                         莆田市人民政府               

    2021年6月25日               

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